--- title: Venta de Terrenos Industriales description: Con respaldo de Novotech SiNow. Ofrecemos un modelo 360 que va desde la adquisición del terreno, la construcción de la nave y la renta del inmueble. --- [Skip to content](https://axxis.mx#main-content) [![AXXIS_LP_LOGO ISOTIPO](https://axxis.mx/hubfs/AXXIS_LP_LOGO%20ISOTIPO.svg "AXXIS_LP_LOGO ISOTIPO")](http://www.axxis.com/inicio) - [Contactar](https://wa.me/524461016337?text=%C2%A1Hola!%20Vi%20tu%20sitio%20web%20y%20quiero%20m%C3%A1s%20informaci%C3%B3n%20sobre%20los%20terrenos%20industriales) # Compra tu terreno logístico, construye tu nave y colócala en renta. En AXXIS contamos con el Modelo 360 de Novotech Si Now. Unificamos toda tu estrategia: desde el financiamiento de tu lote hasta la renta de tu nave construida.  [Proyectar ganancia](https://axxis.mx#proyeccion) [Conocer el desarrollo](https://axxis.mx#formulario) ## Alianzas clave con respaldo sólido Contamos con una red sólida de aliados estratégicos en la región del Bajío. ![logo-novotech](https://axxis.mx/hs-fs/hubfs/logo-novotech.png?width=1346&height=498&name=logo-novotech.png "logo-novotech") ![logo-icei](https://axxis.mx/hs-fs/hubfs/logo-icei.png?width=1346&height=498&name=logo-icei.png "logo-icei") ![logo-century 21](https://axxis.mx/hs-fs/hubfs/logo-century%2021.png?width=1346&height=498&name=logo-century%2021.png "logo-century 21") ![logo-ampip](https://axxis.mx/hs-fs/hubfs/logo-ampip.png?width=1354&height=508&name=logo-ampip.png "logo-ampip") ## ** SECCIÓN CALCULADORA **     Simulador de Inversión Inteligente ## Calcula la rentabilidad de tu próxima inversión industrial Selecciona la zona de tu interés y el tamaño de lote que deseas. Descubre de inmediato la proyección estimada de tus ingresos y retornos de inversión. 1 Selecciona el Parque Industrial NOVOTECH Silao II ROI Estimado: **6% - 8%** NOVOTECH SSEISO (Laja - Bajío) ROI Estimado: **6% - 8%** NOVOTECH Santa María ROI Estimado: **6% - 8%** 2 Metraje del Terreno --- m² --- m² --- m² Inversión Total Estimada --- Tierra: --- Construcción: --- Ingreso Mensual Estimado --- Ingreso Anual: --- ### Datos Base del Análisis Precio Tierra--- Costo Const.--- COS--- Renta Sugerida--- ROI Proyectado --- --- TIR Estimada --- Proyección a 10 años Este análisis financiero contempla una proyección en la que ya se tiene la nave construida patrimonialmente. Solicita tu desglose financiero personalizado Especificaciones de Clase Industrial ## Terrenos Listos para Operar Desde preventa hasta operación inmediata. Lotes estratégicos con toda la infraestructura necesaria para manufactura y logística de clase mundial. - [NOVOTECH SSEISO Desde $3,543/m²](https://axxis.mx#item1-widget_1781812629586) - [NOVOTECH SILAO II Desde $3,500/m²](https://axxis.mx#item2-widget_1781812629586) - [NOVOTECH SANTA MARÍA Desde $2,000/m²](https://axxis.mx#item3-widget_1781812629586) PROYECTO DESTACADO ## NOVOTECH SSEISO ➖ Clúster Industrial Estratégico Laja – Bajío 📍 Autopista Querétaro–Celaya km 35, con conectividad directa al Nuevo Puerto Interior II **CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES** Lotes desde 1,000 m² hasta 5,000 m2. **EQUIPAMIENTO** 🍃 Biodigestor ⚡ Electricidad (15 KVA) 💧 50 m³ de agua por lote ⚠️ Cableado subterráneo ![](https://axxis.mx/hubfs/icono-carretera.svg) Carril de desaceleración sobre autopista ![](https://axxis.mx/hubfs/icono-flechas%20dobles.svg) Doble motivo de acceso ![](https://axxis.mx/hubfs/icono-pared%20de%20ladrillo.svg) Barda perimetral ![](https://axxis.mx/hubfs/icono-edificio%20de%20empresa.svg) Centro de negocios ![](https://axxis.mx/hubfs/icono-ladrillo.svg) Concreto hidráulico en todas las vialidades ![ax-novotech-sseiso](https://axxis.mx/hubfs/ax-novotech-sseiso.jpg) Proyecto destacado ## NOVOTECH SILAO II ➖ Clúster Industrial Estratégico del Corredor Automotriz del Bajío 📍 [Silao, Guanajuato. Cerca de Puerto Interior I.](https://maps.app.goo.gl/4vG5orFuxtZpZhSy5) **CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES** Lotes desde 1,000 m² hasta 5,000 m² **EQUIPAMIENTO** 🍃 Biodigestor ⚡ Electricidad (15 KVA) 💧 50 m³ de agua por lote ⚠️ Cableado subterráneo ![](https://axxis.mx/hubfs/icono-carretera.svg) Carril de desaceleración sobre autopista ![](https://axxis.mx/hubfs/icono-flechas%20dobles.svg) Doble motivo de acceso ![](https://axxis.mx/hubfs/icono-pared%20de%20ladrillo.svg) Barda perimetral ![](https://axxis.mx/hubfs/icono-edificio%20de%20empresa.svg) Centro de negocios ![](https://axxis.mx/hubfs/icono-ladrillo.svg) Concreto hidráulico en todas las vialidades ![ax-novotech-silao](https://axxis.mx/hs-fs/hubfs/ax-novotech-silao.jpg?width=1920&height=1280&name=ax-novotech-silao.jpg) PROYECTO DESTACADO ## NOVOTECH SANTA MARÍA ➖ La puerta logística" que conecta el Bajío con el centro y norte del país. Cercano BMW Group y General Motors. 📍 Carretera 57 Querétaro – San Luis Potosí. Km 134, Santa María del Río **CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES** Lotes desde 800 m² hasta 10,000 m² **EQUIPAMIENTO** 🍃 Biodigestor ⚡ Electricidad (15 KVA) 💧 50 m³ de agua por lote ⚠️ Cableado subterráneo ![](https://axxis.mx/hubfs/icono-carretera.svg) Carril de desaceleración sobre autopista ![](https://axxis.mx/hubfs/icono-flechas%20dobles.svg) Doble motivo de acceso ![](https://axxis.mx/hubfs/icono-pared%20de%20ladrillo.svg) Barda perimetral ![](https://axxis.mx/hubfs/icono-edificio%20de%20empresa.svg) Centro de negocios ![](https://axxis.mx/hubfs/icono-ladrillo.svg) Concreto hidráulico en todas las vialidades ![ax-novotech-santa-maria](https://axxis.mx/hubfs/ax-novotech-santa-maria.jpg) ![carrusel imagen 3- Terrenoaereo](https://51191300.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hub/51191300/hubfs/carrusel%20imagen%203-%20Terrenoaereo.png?width=1200&length=1200&name=carrusel%20imagen%203-%20Terrenoaereo.png) ![carrusel imagen 2- mapa](https://51191300.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hub/51191300/hubfs/carrusel%20imagen%202-%20mapa.png?width=1200&length=1200&name=carrusel%20imagen%202-%20mapa.png) ![carrusel imagen 5- Terreno aereo 2](https://51191300.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hub/51191300/hubfs/carrusel%20imagen%205-%20Terreno%20aereo%202.png?width=1200&length=1200&name=carrusel%20imagen%205-%20Terreno%20aereo%202.png) ![carrusel imagen 4- Terreno mapa](https://51191300.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hub/51191300/hubfs/carrusel%20imagen%204-%20Terreno%20mapa.png?width=1200&length=1200&name=carrusel%20imagen%204-%20Terreno%20mapa.png) [¡Quiero visitar el desarrollo!](https://wa.me/524423152855?text=Vi%20su%20p%C3%A1gina%20web%20y%20me%20interesa%20conocer%20el%20desarrollo%20de%20SSEISO) proyecto destacado ### **TERRENOS EN NOVOTECH SSEISO (BAJÍO)** 📍 [Autopista Querétaro–Celaya km 35](https://maps.app.goo.gl/4vG5orFuxtZpZhSy5) **CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES** Lotes desde 1,000 m² hasta 5,000 m² **EQUIPAMIENTO** 🍃 Biodigestor ⚡ Electricidad (15 KVA) 💧 50 m³ de agua por lote ⚠️ Cableado subterráneo ![](https://axxis.mx/hubfs/icono-carretera.svg) Carril de desaceleración sobre autopista ![](https://axxis.mx/hubfs/icono-flechas%20dobles.svg) Doble motivo de acceso ![](https://axxis.mx/hubfs/icono-pared%20de%20ladrillo.svg) Barda perimetral ![](https://axxis.mx/hubfs/icono-edificio%20de%20empresa.svg) Centro de negocios ![](https://axxis.mx/hubfs/icono-ladrillo.svg) Concreto hidráulico en todas las vialidades ### Descarga el Análisis financiero Portafolio ## **Todos los desarrollos** de Novotech Si Now y Century 21 Actualmente contamos con 13 desarrollos activos que respaldan nuestro trabajo credibilidad de que ofrecemos activos con alto valor. ![imagen-novotech-seisso](https://51191300.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hub/51191300/hubfs/imagen-novotech-seisso.png?width=1200&length=1200&name=imagen-novotech-seisso.png) ![imagen-novotech-silao](https://51191300.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hub/51191300/hubfs/imagen-novotech-silao.png?width=1200&length=1200&name=imagen-novotech-silao.png) ![imagen-novotech-zis900](https://51191300.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hub/51191300/hubfs/imagen-novotech-zis900.png?width=1200&length=1200&name=imagen-novotech-zis900.png) ![imagen-novotech-santamaría](https://51191300.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hub/51191300/hubfs/imagen-novotech-santamar%C3%ADa.png?width=1200&length=1200&name=imagen-novotech-santamar%C3%ADa.png) ![imagen-novotech-lapaz](https://51191300.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hub/51191300/hubfs/imagen-novotech-lapaz.png?width=1200&length=1200&name=imagen-novotech-lapaz.png) ![imagen-novotech-colon](https://51191300.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hub/51191300/hubfs/imagen-novotech-colon.png?width=1200&length=1200&name=imagen-novotech-colon.png) ![imagen-novotech-apaseo](https://51191300.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hub/51191300/hubfs/imagen-novotech-apaseo.png?width=1200&length=1200&name=imagen-novotech-apaseo.png)   Empresas que han crecido con nosotros ## Ellos ya están instalados en los parques industriales NOVOTECH ![logo-aliados-fedex](https://axxis.mx/hubfs/logo-aliados-fedex.svg) ![logo-aliados-nadro](https://axxis.mx/hubfs/logo-aliados-nadro.svg) ![logo-aliados-valvoline](https://axxis.mx/hubfs/logo-aliados-valvoline.svg) ![logo-aliados-sayer](https://axxis.mx/hubfs/logo-aliados-sayer.svg) ![logo-aliados-huevosanjuan](https://axxis.mx/hubfs/logo-aliados-huevosanjuan.svg) ![logo-aliados-galvanizadora](https://axxis.mx/hubfs/logo-aliados-galvanizadora.svg) ![logo-aliados-elfer](https://axxis.mx/hubfs/logo-aliados-elfer.svg) ![logo-aliados-mendozatruking](https://axxis.mx/hubfs/logo-aliados-mendozatruking.svg) ![logo-aliados-maseca](https://axxis.mx/hubfs/logo-aliados-maseca.svg) ![logo-aliados-lacorona](https://axxis.mx/hubfs/logo-aliados-lacorona.svg) ## Infraestructura para Industrias de Alto Crecimiento El Bajo lidera el Nearshoring en México y nuestros desarrollos están diseñados para las industrias que están relocalizando operaciones desde Asia ![ax-icono-automotriz-Autopartes](https://axxis.mx/hubfs/ax-icono-automotriz-Autopartes.svg) ## Automotriz y Autopartes Manufactura de componentes, ensamble y tier suppliers en el corredor automotriz más importante de Latinoamérica. Aplicaciones Ideales: Tier 1 & 2 suppliers Sistemas de transmisión Componentes eléctricos Ensamble de motores ![ax-icono-logística -distribución](https://axxis.mx/hubfs/ax-icono-log%C3%ADstica%20-distribuci%C3%B3n.svg) ## Logística y Centros de Distribución Almacenamiento, cross-docking y distribución regional con conectividad a los principales mercados de México y EEUU. Aplicaciones Ideales: E-commerce fulfillment Distribución regional Almacén fiscal Cross-docking ![ax-icono-nearshoring-manufactura](https://axxis.mx/hubfs/ax-icono-nearshoring-manufactura.svg) ## Nearshoring y Manufactura Operaciones de relocalización industrial desde Asia aprovechando ventajas del T-MEC y costos competitivos. Aplicaciones Ideales: Electrónica de consumo Dispositivos médicos Equipo industrial Productos tecnológicos ![ax-icono-aeroespacial-tecnología](https://axxis.mx/hubfs/ax-icono-aeroespacial-tecnolog%C3%ADa.svg) ## Aeroespacial y Alta Tecnología Manufactura de componentes de precisión y productos de alta complejidad técnica con mano de obra calificada. Aplicaciones Ideales: Componentes aeroespaciales Maquinaria industrial Equipos de medición Sistemas especializados NUESTRO EQUIPO ## **¿Quién está detrás de AXXIS?** Un equipo con experiencia en inversiones inmobiliarias industriales. ![AXXIS_LP_IM_ISRAEL LÓPEZ](https://axxis.mx/hs-fs/hubfs/Landing%20Page%20-%20Lanzamiento/AXXIS_LP_IM_ISRAEL%20L%C3%93PEZ.png?width=1377&height=1604&name=AXXIS_LP_IM_ISRAEL%20L%C3%93PEZ.png) Coordinador ### ISRAEL LÓPEZ - - CONTÁCTAME ![AXXIS_LP_IM_LOURDES CERVANTE](https://axxis.mx/hs-fs/hubfs/Landing%20Page%20-%20Lanzamiento/AXXIS_LP_IM_LOURDES%20CERVANTE.png?width=1368&height=1604&name=AXXIS_LP_IM_LOURDES%20CERVANTE.png) Especialista ### LOURDES CARVENTE - - [CONTÁCTAME](https://www.hubsnacks.com/https://wa.me/524422314995?text=Hola%20Lourdes,%20vi%20el%20sitio%20web%20y%20quiero%20más%20información%20de%20SSEISO) ![AXXIS_LP_IM_MARÍA DEL CARMEN RUÍZ](https://axxis.mx/hs-fs/hubfs/Landing%20Page%20-%20Lanzamiento/AXXIS_LP_IM_MAR%C3%8DA%20DEL%20CARMEN%20RU%C3%8DZ.png?width=1374&height=1606&name=AXXIS_LP_IM_MAR%C3%8DA%20DEL%20CARMEN%20RU%C3%8DZ.png) Especialista ### MA. DEL CARMEN RUÍZ - - [CONTÁCTAME](https://wa.me/524427105029?text=Hola%20María%20del%20Carmen,%20vi%20el%20sitio%20web%20y%20quiero%20más%20información%20de%20SSEISO) CONTACTO INVERSIONISTA ## Explora oportunidades de inversión industriales. Agenda una llamada con uno de nuestros asesores especializados. Te acompañaremos en el análisis técnico y financiero de tu próxima adquisición en el Bajío.   **📞 CONTACTO** **Israel López** [+52 442 315 2855](https://wa.me/524423152855?text=%C2%A1Hola,%20Israel!%20Vi%20tu%20sitio%20web%20y%20quiero%20m%C3%A1s%20informaci%C3%B3n%20sobre%20los%20terrenos%20industriales) **Lourdes Carvente** [+52 442 231 4995](https://wa.me/524422314995?text=%C2%A1Hola,%20Lourdes!%20Vi%20tu%20sitio%20web%20y%20quiero%20m%C3%A1s%20informaci%C3%B3n%20sobre%20los%20terrenos%20industriales) **María del Carmen Ruíz** [+52 442 710 5029](https://wa.me/524427105029?text=%C2%A1Hola,%20Mar%C3%ADa%20del%20Carmen!%20Vi%20tu%20sitio%20web%20y%20quiero%20m%C3%A1s%20informaci%C3%B3n%20sobre%20los%20terrenos%20industriales)   [![AXXIS_LP_LOGO ISOTIPO-1](https://axxis.mx/hubfs/AXXIS_LP_LOGO%20ISOTIPO-1.svg "AXXIS_LP_LOGO ISOTIPO-1")](http://www.axxis.com/inicio) Consultores especializados en estructuración y comercialización de terrenos industriales en el Bajío. #### Contacto - [Israel López](https://wa.me/524423152855?text=%C2%A1Hola,%20Israel!%20Vi%20tu%20sitio%20web%20y%20quiero%20m%C3%A1s%20informaci%C3%B3n%20sobre%20los%20terrenos%20industriales) - [Lourdes Carvente](https://wa.me/524422314995?text=%C2%A1Hola,%20Lourdes!%20Vi%20tu%20sitio%20web%20y%20quiero%20m%C3%A1s%20informaci%C3%B3n%20sobre%20los%20terrenos%20industriales) - [María del Carmen Ruíz](https://wa.me/524427105029?text=%C2%A1Hola,%20Mar%C3%ADa%20del%20Carmen!%20Vi%20tu%20sitio%20web%20y%20quiero%20m%C3%A1s%20informaci%C3%B3n%20sobre%20los%20terrenos%20industriales) --- - Aviso de Privacidad Sitio optimizado por WHOs [Follow us on Facebook](https://www.facebook.com) [Follow us on LinkedIn](https://www.linkedin.com) [Follow us on Twitter](https://www.twitter.com)